本報訊（記者邢漢夫）近日，哈爾濱市住建局發(fā)布《關(guān)于征集收購已建成存量商品住房用作保障性住房房源的公告》，自公告發(fā)布之日起至今年11月5日，哈市住建部門將按照市場化、法制化和自愿參與原則，在市區(qū)范圍內(nèi)征集已建成存量商品房用作保障性住房房源。
《公告》稱，為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于構(gòu)建“市場+保障”住房供應(yīng)體系的重大決策部署，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進哈爾濱市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照“政府主導(dǎo)、市場化運作”的思路，由哈爾濱城市發(fā)展投資集團有限公司成立專門機構(gòu)作為收購工作主體，開展收購已建成存量商品住房用作保障性住房工作。
征集對象為，在哈爾濱市市區(qū)范圍內(nèi)擁有已建成存量商品住房，且自愿參與存量商品住房用作保障性住房的各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
征集要求為，房源性質(zhì)為住宅，單套建筑面積小于120平方米；房源已取得竣工備案手續(xù)；房源權(quán)屬清晰，可辦理不動產(chǎn)權(quán)證書；房源企業(yè)資產(chǎn)負債和法律關(guān)系清晰；房源所屬項目周邊交通便利、配套設(shè)施完善，滿足一定車位配比；優(yōu)先選取整棟或整單元未售的樓棟項目。
征集程序為，有意愿參與的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在公示時間內(nèi)，提供報名相關(guān)資料；收購主體組織相關(guān)人員對初步篩選出的房源進行實地勘察，確定是否納入征集范圍。
另據(jù)介紹，收購價格以同地段保障性住房重置價格為參考上限，即劃撥土地成本和建安成本以及不超過5％的利潤。有意愿參與的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可通過電子郵件或現(xiàn)場送達資料的方式報名，未盡事宜可現(xiàn)場或電話咨詢。